Baugemeinschaft Breitkopfstraße 24 Leipzig
| Var | Value |
|---|---|
| Bauherr: | Baugemeinschaft Breitkopfstr. 24 GBR Wohnhaus mit 19 Wohnungen, 2 Büros und Tiefgarage mit 11 Stellplätzen |
| Grundstück: | ca. 820 qm |
| Nutzfläche: | ca. 1.900 qm |
| BGF: | ca. 2.250 qm |
| GFZ: | ca. 2,7 |
| Zeitraum: | 2017 - 2021 |
Das Gebäude ist als Vierspänner geplant. Die großen jeweils L-förmigen Wohnungen mit bis zu 120m2 sind weitgehend stützenfrei geplant. Im 1.-3.OG ist jeweils nur eine Wandscheibe als Zimmertrennwand pro Wohnung notwendig. Im 4.OG und DG sind die Grundrisse komplett stützenfrei, so dass die Grundrisse sehr flexibel ausgebaut werden können.
Das sechsgeschossige Wohngebäude mit Tiefgarage überbaut ca. 85% des Grundstückes. Aufgrund dieser beengten Verhältnisse konnte keine Zufahrtsrampe untergebracht werden. Daher wurde die Tiefgarage mit 11 Plätzen mit einem hydraulischen Hubtisch erschlossen. Alle Fertigteile wurden vor Ort gefertigt, da so erhebliche Transportkosten gespart werden konnten. Die 26cm starken Stahlbetondecken sind als monolithischen Filigrandeckenplatten ausgeführt. Eine Besonderheit am Anschluss zur nachbarschaftlichen Giebelwand ist die konisch auskragende neue Giebelwand. Mit einer Außerlotachse von ca. 12cm folgt die neue Wand der sich konisch verjüngenden noch bestehenden gemeinsamen Giebelwand der Vorkriegsbebauung bzw. der noch bestehenden Nachbarbebauung.
